Informations du cabinet · Mise à jour le 13 octobre 2026
Comprendre le montage achat-revente
Une avance dans l’attente de la vente
Le prêt relais permet de mobiliser une partie de la valeur estimée du logement à vendre pour préparer une nouvelle acquisition. Il s’agit d’un financement de courte durée, dont le capital doit être remboursé selon les modalités du contrat, généralement avec le produit de la vente.
Un montage à examiner dans son ensemble
Le prêt relais peut être associé à un prêt immobilier complémentaire. Selon le contrat, les intérêts peuvent être payés pendant le relais ou différés. Il faut examiner les engagements existants, l’assurance, les frais et le montant réellement disponible après remboursement des sommes dues.
Et si le logement se vend plus tard ou moins cher ?
Le remboursement reste dû. Une prolongation ne doit pas être considérée comme acquise. Avant de vous engager, faites examiner les conséquences d’une vente retardée ou d’un prix inférieur à l’estimation.
Votre dossier achat-revente
- Estimation récente du bien à vendre et état d’avancement de la vente.
- Tableau d’amortissement du crédit existant.
- Prix du nouveau bien, frais et travaux prévus.
- Épargne disponible et calendrier des signatures envisagées.
Le simulateur du site calcule-t-il un prêt relais ?
Non. Le simulateur concerne un financement amortissable indicatif. Pour un achat avant revente, demandez une étude spécifique au cabinet.
Faire étudier votre projet avec le cabinet
Présentez votre situation à Jonathan Camboni pour approfondir les solutions envisageables. Une étude reste non contractuelle et ne constitue pas un accord de prêt : le financement dépend de la décision de la banque et de l’accord de l’organisme de garantie lorsqu’il est requis.
Cabinet : 167 rue Victor Hugo, 59690 Vieux-Condé. Retrouvez notre accompagnement à Valenciennes et dans les communes voisines.
Source et mise à jour
Crédit Agricole — fonctionnement des solutions achat-revente ↗, consulté le 13 octobre 2026. Les conditions applicables doivent être vérifiées à la date de votre projet.
Préparer les deux opérations ensemble
| Votre bien à vendre | Votre futur achat |
|---|---|
| Estimation et justificatifs disponibles | Prix, frais et travaux envisagés |
| Capital et sommes restant à rembourser | Besoin de financement complémentaire |
| Calendrier de vente envisagé | Calendrier d’acquisition et logement temporaire |
Demandez un scénario si la vente tarde ou si le prix baisse. Le simulateur d’achat du site ne réalise pas ce montage.
